Maison à vendre, 107m², Ervy-le-Châtel

Description

Maison 5 pièces 107 m² À Ervy-Le-Chatel, petite cité médiévale idéalement située entre Troyes et St Florentin avec toutes ses commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces), je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme édifiée sur 2 niveaux et composée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse, d'un salon, et d'une salle d'eau avec cabine de douche et Wc. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres dont l'une mansardée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre, bureau ou dressing, et une salle d'eau à finir de rénover avec Wc. La maison dispose également d'un terrain situé juste en face, d'une superficie de 76 m² avec puits, offrant un espace extérieur appréciable. Fenêtres en bois double vitrage. Toiture révisée en 2019. Tout à l'égout. Fibre présente sur la commune. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien au fort potentiel. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 500 € Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 5,69 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Marie-Bénédicte Guillaume, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro 538 103 763 Surface : 107 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 65000 € Prix du bien hors honoraires : 61500 € Honoraires Ttc : 5.69 % soit 3500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations