Maison à vendre, 97m², Sallertaine

Description

220 000 € – Vente entre particuliers Située à Pont Habert, commune de Sallertaine, à seulement 800 m de l’entrée de Challans, maison d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 401 m² entièrement close et sans vis-à-vis. La maison offre une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 33 m² avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m², soit un espace de vie d’environ 45 m². La cuisine communique également avec un cellier de 4,4 m² et permet un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit, desservi par un couloir, comprend 3 chambres de 9,25 m², 10,7 m² et 10 m², chacune équipée d’un grand placard, une salle d’eau de 4,8 m² avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 401 m², entièrement clos et à l’abri des regards, ainsi que d’une terrasse d’environ 20 m². La propriété dispose également d’un grand garage de 36 m², idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un bel espace atelier et stockage, ainsi que d’un abri voiture. Maison datant d’environ 1950, entièrement rénovée dans les années 2000 et régulièrement entretenue. Ravalement de façade réalisé en 2024. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par radiateurs électriques à inertie et poêle à granulés. DPE : D Assainissement : tout-à-l’égout Taxe foncière : 492 €/an Terrain : 401 m² Surface habitable : env. 97 m² Garage : 36 m² Prix : 220 000 € Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes, située à proximité immédiate de Challans tout en bénéficiant d’un extérieur clos et sans vis-à-vis. Premier contact par messagerie. Visites sur rendez-vous.