Maison à vendre, 137m², Sarzeau

Description

Maison 4 pièces 137 m² Dans un environnement privilégié, cette agréable maison d'habitation offre un cadre de vie rare, entre nature et littoral, avec une belle vue sur la mer et un accès direct au chemin côtier. Sur un magnifique terrain de 3 884 m², cette maison développe environ 137 m² de surface habitable et bénéficie d'une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'un salon séjour avec insert, prolongé par une véranda, et d'un salon offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour ses nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Celui-ci bénéficie d'un accès intérieur et extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble. SARL TOURAINE LATHAN NOTAIRES Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).