Maison à vendre, 290m², Castelculier

Description

- Nouveauté - Située sur la Commune de Lafox, venez visiter cette charmante propriété du XIXe de 7 pièces principales située dans un cadre d'exception avec dépendances, piscine, garages et étang... À proximité des commerces et des commodités à moins de 10 min de la ville d'AGEN. Édifiée sur 2 niveaux , cette demeure développe un ensemble de 290 m² habitables, au milieu d'un parc arboré, paysagé et clos de 9200 m² environ. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée de caractère, d'une pièce à vivre lumineuse de 60 m² comprenant un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Une agréable cuisine de 22 m² entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 135 m² en partie couverte dominant le parc et l'étang. La visite se poursuit par la découverte d'une suite parentale de 46 m² avec chambre, dressing, salle d'eau, bureau et Wc. Au même niveau, une chambre avec placard et salle d'eau de 21m², un buanderie chaufferie de 31 m² et un Wc indépendant. Au premier niveau, la partie nuit organisée autour d'une mezzanine dessert une 3ème chambre climatisée de 21 m² avec placard et salle de bain avec Wc, un dégagement avec de nombreux rangements, une 4ème chambre climatisée de 11m² et une 5ème chambre climatisée avec placard de 20m². En extérieur, un pool house avec piscine, coin cuisine et sanitaires, un double garage de 64m², un abris de jardin et un étang permettent de profiter de plusieurs ambiances le tout dans un environnement privilégié ! Ce cocon familial vous fera vivre des moments privilégiés au rythme des quatre saisons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :