Maison à vendre, 100m², Laneuveville-devant-Nancy

Description

Maison de ville 4 pièces 100 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant environ 100 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 665 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un garage 2 vl, une cave ainsi qu'un espace avec cuisine d'été, point d'eau et WC, donnant directement accès à une spacieuse terrasse et au jardin, véritable havre de paix à l'abri de l'agitation. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Tous les travaux importants ont déjà été réalisés : toiture entretenue et rénovée, façade refaite, isolation, menuiseries PVC double vitrage et volets battants. Vous n'aurez plus qu'à moderniser l'intérieur selon vos goûts pour en faire un lieu de vie à votre image. Vous apprécierez également son vaste jardin entièrement clos et arboré, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel d'aménagement et une situation recherchée, à découvrir sans tarder ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).