Maison à vendre, 178m², Pinas

Description

Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale ou résidence secondaire. Magnifique maison traditionnelle, bien rénovée alliant charme, authenticité et modernité, avec ses grands volumes et sa luminosité. Situé dans un environnement privilégié avec un accès direct à la nature. Agencement intérieur : -Superbe pièce de vie de 80 m2 -Entrée accueillante, salon séjour cuisine ouverte très bien équipée. -Toit cathédrale dans le salon avec belle cheminée insert. -Grandes baies vitrées offrant une vue et une luminosité exceptionnelle avec accès direct sur une belle terrasse de 25 m2. -Couloir desservant l'espace nuit, deux belles chambres avec dressing de 12 et 15 m2. -Salle de bain moderne neuve de 8,5 m2 avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. -Wc indépendant. -Cellier très fonctionnel. Étage: -Mezzanine de 25m2 idéal espace détente, salle de jeux. - Bureau 9,5m2. -Salle de bain avec Wc. -Très belle chambre avec dressing de 13m2. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Annexe : -Garage double de 32m2 + mezzanine de 9m2. Stationnement pratique. Extérieur : -Joli jardin, plat clos et arboré de 1000m2. Localisation : Quartier recherché, voisinage calme, environnement sécurisé, fond d'impasse, sans vis à vis dans agréable village avec son école, sa boulangerie et son épicerie. Proche toutes commodités. -Accès autoroute 5 min. -A 5 min de lannemezan tous commerces et services, collège, lycée, gare, cinéma, piscine. -Hôpital à 2min. -Accès rapide aux différentes vallées et stations de ski. Confort et équipement : -Chauffage pompe à chaleur air-air gainable avec climatisation réversible. -Cheminée insert. -Dpe: classe C 129kwh. -Co2: classe A 4 kg. Effectué 10/25. -Assainissement individuel. -Entièrement rénovée et isolée, aucun travaux à prévoir, clé en main. -Maison ou il fait bon vivre, coup de cœur assuré. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements, ou organiser une visite. Cordialement.