Maison à vendre, 105m², Orliénas

Description

Villa 5 pièces 105 m² Villa d'environ 105 m2 habitables, de plain-pied sur un jardin arboré avec superbe piscine. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des Wc séparés. Un sous-sol complet enterré offre un vaste garage ainsi que de nombreux espaces pratiques : cellier, buanderie, atelier et cave. Le terrain constructible d'environ 1 475 m2 permet d'envisager un détachement de parcelle ou une extension de la maison. Côté confort, la villa bénéficie d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, d'un chauffage central au fuel toujours en service, d'un ballon d'eau chaude neuf, ainsi que d'une climatisation réversible idéale en été comme en demi-saison. Parmi ses atouts récents : des menuiseries et un portail en aluminium, un puits raccordé à l'arrosage automatique, pour un jardin facile à entretenir. Prix : 530 000 Eur honoraires à la charge du vendeur. Dpe D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440 Eur et 2020 Eur (abonnements inclus ) prix des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 105 m² Consommation énergie primaire : 198.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)