Maison à vendre, 120m², Saint-Mexant

Description

À ?????-??????, dans un environnement ????? ?? ?????????́, à seulement quelques minutes de ?????-??-????????? et de ?????, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant 120 ?² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 ?². Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon / salle à manger convivial ouvert sur l’extérieur, créant un véritable espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la pièce de vie et dispose d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation. L’Espace nuit propose 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau et d’un Wc indépendant. ?? ????́????? d’exception Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur parfaitement aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Grande terrasse carrelée de 60 ?² exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis • Terrasse couverte de 12 ?², parfaite pour profiter de l’extérieur même en mi-saison • Superbe jardin clos et arboré de 1 500 ?², offrant calme et intimité • Stationnement privatif sur la parcelle • Abri de jardin d’environ 20 ?², pratique pour le stockage ou le matériel de jardin ??????? ?? ??????????? La maison offre un excellent niveau de confort grâce à : • Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver • Cheminée, apportant chaleur et convivialité • Chauffage au sol par résistances électriques • Grenier, idéal pour un espace de stockage supplémentaire Charmante maison en très bon état général, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. ??????? : 120 ?² ???? ?? ??́????????? ?? ?????????? ?́?????́????? : Consommation énergie primaire : 103 kWh/?²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/?²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 463 € par an. ? ??????? ??? ??????-???? ????? ????? ???????????? – ??????? ?’????????