Maison à vendre, 200m², Ciré-d'Aunis

Description

✨ 17290 CIRE D'AUNIS - 200 m² A RENOVER totalement - Décomposés en deux bâtis ✨ ? Ensemble à rénover entièrement, parfait pour un projet à personnaliser à 100%. Ce bien offre : Ancienne écurie de 137 m² sur 2 niveaux, Chai de 63 m² sur 2 niveaux. ? Extérieur : Jardin de 450 m² pour vos moments de détente. ? Travaux à prévoir : Ouverture du compteur Edf - Compteur Eau existant, raccordement tout à l'égout à réaliser. ? Emplacement : Situé au centre du bourg, à mi-chemin entre Surgères et Rochefort, avec commerces et écoles à proximité. ? Bonus : Bien éligible au Prêt à Taux Zéro pour financer vos travaux de rénovation ! ? Pour plus d'infos, contactez Dominique Ducloyer au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 223549 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,52% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 92 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G