Maison à vendre, 110m², Saint-Gildas-de-Rhuys

Description

VENTE Maison de Qualité 3 Chambres | Suite RDC | 730 m² Jardin Clos | Proche Plages SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56750) Située en proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison de qualité sur la commune de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56750) est un bien rare offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal. Parfaitement conçue, elle représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire familiale. L’agencement intérieur est très fonctionnel, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour/salon lumineux intégrant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie donne sur une véranda agréable, prolongeant la pièce de vie vers l’extérieur. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Pour les aspects pratiques, un cellier et un garage avec un grenier au-dessus (accessible par un escalier escamotable) complètent l’ensemble. A l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, offrant des espaces confortables pour la famille ou les invités. Une salle d’eau et un WC séparé sont également présents à ce niveau. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 730 m² un espace extérieur généreux qui assure l’intimité et le plaisir du plein air. Cette maison à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, par sa qualité et sa localisation, est à ne pas manquer. Maison de qualité avec beaux volumes, suite au RDC, et jardin de 730 m² : profitez de la proximité des plages et des commerces à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS. Contactez-nous pour la visiter ! Prix FAI : 540 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation270kWh/m².an Emissions10kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions10kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 270 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2940 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).