Appartement à vendre, 52m², Saint-Jean-Saint-Nicolas

Description

Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 52 m² situé au 2e étage d'une copropriété de 3 étages, à Pond du fossé. Le toit à été refait à neuf il y a 2 ans (isolation, couverture). Cet appartement comprend 1 entrée 3m2, à gauche une buanderie 3m2 + un rangement en plafond 3m2 sur 0,80 de hauteur, sejour cuisine 21,50m2 avec une fenêtre côté Ouest (140x180). WC, 1 dégagement traversant pour aller à la chambre et 1 salle de bain 23m2, ouvert sur 2 fenêtres (140×180) dont une rend l'accès à un balcon par un escalier de 3 marches. Cave environ 3m2+ local vélo+ (rez-de-chaussée)+ parking privé. Entièrement rénover, avec des matériaux biosourcé, son état est neuf, Luminosité naturelle intéressante. L'appartement est situé dans le centre, de Pont-du-Fossé, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités ( épiceries, bar tabac, coiffeur, boulangerie, boucherie, brasserie, cabinet médical, d'infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute... ) Chauffage électrique individuel. DPE C - Charge copropriété environ 250 euros/ans. Taxe foncière entre 500 et 600€. Disponible maintenant . Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite par téléphone. Pascal.