Appartement à vendre, 44m², Mérignac

Description

Très bel appartement de deux pièces, situé à la limite de Mérignac, à deux pas de l'arrêt "Les Pins" du tramway A. Il est composé d'une belle pièce de vie de 24 m², avec cuisine ouverte et une chambre de 14 m², avec placards intégrés. L'appartement est équipé d'une salle de bain spacieuse, avec douche et water-closets. Ses pièces aux volumes agréables et facilement aménageables, offrent un confort maximal avec sa loggia préservée à l'abri du vent et de la pluie, dans un environnement avec peu de vis-à-vis et ses espaces verts. Situé dans une résidence de moins de dix ans bien entretenue, avec tous les aménagements modernes (ascenseur, local vélos et poussettes) à la disposition des futurs propriétaires. L’Environnement est bien desservi et pratique au quotidien : tramway A au pied de la résidence, commerces et équipements sportifs à proximité immédiate. L’Appartement donne côté intérieur de la résidence, ce qui limite les nuisances sonores liées aux axes routiers. Une place de parking privative dédiée complète ce bien. Le chauffage est individuel, au gaz. Charges de copropriété : 56 euros par mois. Taxe foncière : 835 euros.