Maison à vendre, 300m², Brignac-la-Plaine

Description

Maison de maître avec jardin à la française et dépendance à restaurer. Découvrez cette élégante propriété datant de la fin du 19e siècle, rénovée au fil des années, comprenant une charmante demeure principale ainsi qu'une dépendance à aménager selon vos envies. Située au cœur d'un hameau paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec un splendide jardin à la française agrémenté d'une roseraie en contrebas. La demeure principale, bâtie sur caves, propose plus de 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour lumineux un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et une suite parentale confortable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, et un grand dressing (16 m²). Le second étage abrite trois autres chambres, une salle de douche et deux espaces grenier. Les toilettes sont indépendantes et situées à chaque demi niveau. La seconde maison idéale pour un futur gîte ou espace invités, est organisée sur trois niveaux, avec un garage en rez-de-chaussée semi-enterré, les pièces de vie au premier niveau et deux chambres à l'étage. Le jardin à la française se trouve au cœur de ces deux maisons, tandis que le reste du terrain, en contrebas, se compose d'un verger et de prairies, le tout sur une superficie de 5800 m. Depuis les extérieurs ou la maison, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne corrézienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800 euros et 2500 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception. Contactez votre agence locale pour davantage d'informations.