Appartement à vendre, 236m², Aix-les-Bains

Description

Aix-Les-Bains, en coeur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet exceptionnel appartement 6 pièces de 236,74 m² situé en attique (13/13) côté Ouest, bénéficiant d'une triple exposition N/O/S. Véritable bien d'exception, il offre des volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et des vues panoramiques imprenables sur la ville d'Aix-Les-Bains Riviera des Alpes, le lac du Bourget et les montagnes. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028 Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T6 présenté : entrée/dégagement et dégagements nuit, vaste séjour-cuisine de 103,56 m² ouvert sur un spectaculaire balcon-terrasse de 156,27 m² (triple exposition Nord/Ouest/Sud), 3 chambres avec salle d'eau (17,30 m² / 20,42 m² / 13,35 m²), 1 Chambre de 31,67 m² avec salle de bains et Wc et 2 dressings, 1 Chambre de 25,72 m² avec salle de bains et Wc, Wc indépendant, buanderie. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques Bso, façades végétalisées et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien d'exception ! Nicolas Jocic - Agent immobilier - - WellCome Immobilier Programme certifié Re2020 seuil 2022 & Nf Habitat Hqe. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur.