Maison à vendre, 222m², Langon

Description

8 mn de Langon en allant vers Bazas entièrement rénovée + de 270 KE de travaux Pompe a chaleur Ballon thermodynamique Grand terrain boisé de 8450 m2 222 m2 habitables 3 grandes chambres de 23 m2 Parquet chêne massif 2 salles de bain douche 2 wc Bureau Superbe véranda 55 m2 Garage couvert pour 2 voitures Grand séchoir 120 m2 avec possibilité de doubler la surface (hauteur sous plafond 7m) idéal pour dépendance ou travailleur indépendant (atelier, hangar…) Possibilité de faire un ou deux logements ( changement de destination acceptée par la mairie) Piscine 8x4 avec grandes plages et pool house Idéalement située dans les bois Environnement calme Nombreuses écoles primaires collèges à 5 mn Lycée 10 mn Bazas Langon 2 Sorties autoroute une à 3 km Bazas Une autre à 10 mn Langon 40 mn de Bordeaux centre 30 mn de la rocade Nombreuses grandes enseignes à moins de 5 mn ou 5 km (Intermarché, Super U, LIDL...) Toutes commodités en étant en pleine campagne tranquillités et quiétudes Mac Donald a 3 mn Taxe foncière 1200 euros Chauffage pompe a chaleur Ballon thermodynamique Climatisation Piscine 8x4 avec pool housse Photovoltaïque avec contrat de vente EDF Environ 2000 euros de revenu annuel Consommation électrique Prise voiture électrique wallbox Puit avec pompe pour arrosage Fosse septique aux normes Vend cause changement de région