Maison à vendre, 75m², Fauquembergues

Description

Maison en Vente - Fauquembergues (62560) Fauquembergues – Maison ancienne de 75 m² avec beau potentiel À découvrir sur la commune de Fauquembergues, cette maison ancienne d'environ 75 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cette maison propose des volumes à personnaliser selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Le grenier aménageable constitue un véritable atout et permet d'envisager une augmentation de la surface habitable, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain ainsi que d'une cour privée, idéale pour créer un espace de détente, un coin repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement. Les + du bien : • Environ 75 m² habitables • Belle luminosité • Terrain • Cour privée • Grenier aménageable • Beau potentiel d'aménagement • Maison ancienne • Travaux de rénovation à prévoir Performance énergétique : DPE : G – 406 kWh/m²/an GES : G – 115 kg COet 8322/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et sous réserve de vérification. Les surfaces, caractéristiques et informations relatives au bien sont susceptibles d'évoluer. Les photographies et éléments présentés ne sauraient constituer un engagement contractuel. ----- Prix : 95 000 euros HAI dont 5.56% (5 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90 000 euros. DPE : G - 506 kWh/m².anGES : G - 116 kg CO2eq/m².Référence de l'annonce : 429891 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 429891 Consommation énergétique : 506 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 116 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G