Maison à vendre, 81m², Ostwald

Description

Nouvelle opportunité à Ostwald en Exclusivité Origami Immobilier Au sein de l'écoquartier du Bohrie et à proximité des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison récente de près de 81m² habitables, bâtie en 2020 en copropriété horizontale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Totalisant plus de 35m², il offre un double accès extérieur, d'un côté une terrasse et un jardin d'environ 50 m² privatifs clôturé, de l'autre un balcon d'environ 11 m². Ce niveau comprend également un Wc indépendant ainsi que deux espaces de stockage type cellier. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres dont deux avec balcon et rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Les prestations sont actuelles et confortables : domotique, isolation performante, équipements récents... Aucun travaux n'est à prévoir! Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule à proximité. Ce qu'on aime ? - L'extérieur! Une terrasse, un jardin et 2 grands balcons! - Des belles prestations énergétiques et technologiques. - Le séjour ouvert traversant et lumineux. - Les commodités à proximité: Tram, écoles, centres commerciaux... Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Origami : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Origami sur :