Appartement à vendre, 89m², Suresnes

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 89 m² pour un prix de 998 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble de 8 étages, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un programme récent construit selon les normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,96 m², apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. La cuisine complète l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise le confort au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l'aménagement intérieur. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à son orientation sud-est. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un balcon de près de 9 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement dans un secteur urbain. Ces annexes complètent idéalement ce bien en offrant des solutions pratiques pour le quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON