Maison à vendre, 140m², Brest

Description

À vendre: maison entièrement rénovée avec goût, déjà exploitée en colocation hautement rentable. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat et stable. Caractéristiques du bien: Maison rénovée récemment, aucun travaux à prévoir. 6 chambres meublées, toutes louées en 2025. Loyers: 490 € / mois par chambre, soit 2 940 € / mois de revenus locatifs Espaces communs modernes et bien agencés Quartier attractif, proche du centre ville, des Facultés, des commodités et transports. Performance financière Rentabilité brute: 7,3 % Rentabilité nette: 6,8 % (hors fiscalité) Revenus locatifs immédiats grâce à une colocation déjà en place. Gestion simplifiée et forte demande locative dans le secteur. Pourquoi investir dans cette maison? Très belle opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à la moyenne. Bien entièrement rénové, idéal pour un investisseur souhaitant un projet sans travaux. Colocation déjà opérationnelle, limitant les risques de vacance. Potentiel de valorisation à long terme. Honoraires inclus de 0,12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur: 378 200€.