Appartement à vendre, 42m², Rouen

Description

? À VENDRE – Appartement T2 d’Exception entièrement rénové - Quartier Historique de Rouen CENTRE ? À deux pas des commerces, des transports et des trésors architecturaux de Rouen. Nous vous présentons ce très bel appartement T2 d'une surface habitable de 42.50 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété entièrement rénovée. Sans ascenseur, mais avec un charme indéniable: belle hauteur sous plafond, caractère préservé et une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Maclou. ? ️ Il se compose de: - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour cosy avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Un WC séparé. ? ️ L’appartement et l’immeuble ont été entièrement rénovés en 2025 – des parties privatives aux communs: aucun travaux à prévoir! Les +: - Cadre historique d’exception - Travaux récents et prestations de qualité - Copropriété calme de 9 lots, sans procédure en cours - Faibles charges estimées à 45 €/mois ? Proche des lignes de bus TEOR ligne 27 - F1- F7 ? Prix: 193 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? DPE: C (175) et A (5) ? Confort: Chauffage et eau chaude individuels électriques ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.