Appartement à vendre, 101m², Mâcon

Description

Au cœur de Mâcon, dans une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur et gardienne, découvrez cet appartement de 101 m2 situé au deuxième étage. L'entrée spacieuse, agrémentée de nombreux rangements, dessert une cuisine aménagée avec cellier ainsi qu'un vaste séjour double de 41,5 m2 bénéficiant d'un parquet massif. Ces deux pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et préservé. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout. La résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un accès direct au Vallon des Rigolettes permet également de profiter d'un cadre verdoyant particulièrement agréable. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à l'adresse privilégiée. A visiter sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 69 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété 155 € par mois. Nouveau Dpe: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1630 euros et 2250 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.