Appartement à vendre, 89m², Aix-en-Provence

Description

Dans le secteur privilégié et recherché du Tholonet, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces et des écoles, ce bel appartement T4 traversant de 89 m² est situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente à taille humaine. Construit en 2020 et toujours couvert par la garantie décennale, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et familial. Son véritable atout : une superbe terrasse de 38 m² exposée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur le Château Simone. Un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter pleinement du soleil et de l’extérieur tout au long de l’année ☀️ L’appartement se compose : - d'une entrée avec placards intégrés - d'un salon/séjour lumineux ouvert sur la terrasse principale - d'une cuisine Schmidt entièrement réalisée sur mesure, ouverte sur la pièce de vie, avec de nombreux rangements et un plan de travail en quartz. Elle est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et cave à vin - de 3 chambres dont une suite parentale disposant d'un accès à la terrasse et de sa propre salle d’eau avec WC - d'une salle de bain spacieuse avec double vasque - de WC invités dont l’espace permet également d’aménager les machines à laver/sécher. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible Daikin installée dans le séjour en 2022 ainsi que d'un appareil anti-calcaire et d'un système d'alarme/télésurveillance. Le bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol (accès ascenseur). La résidence dispose également d'un parking extérieur sécurisé pour les visiteurs. Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, pensé pour une vie de famille confortable et offrant un bel équilibre entre prestations contemporaines, généreux espaces extérieurs, calme et proximité immédiate des commodités. ⚠️ AGENCES ET PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER ⚠️ Merci de vous abstenir de toute prise de contact, prospection ou démarchage. Nous ne souhaitons aucun mandat ni intermédiaire.