Appartement à louer, 90m², Marseille 8ème

Description

Ce bien vous intéresse ? Vous trouverez le numéro de l'agent commercial en charge de la location du bien sur la deuxième photo de l'annonce. Merci de directement le commercial, et non l'agence. T3 MEUBLÉ 90 M² — 96 rue Jean Mermoz, Marseille 8e Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardien, ce T3 de 90 m² entièrement meublé se distingue par le soin apporté à sa rénovation comme à son ameublement : cuisine Schmidt, canapé Roche Bobois, électroménager De Dietrich, béton ciré, parquet à bâtons rompus. Le séjour, largement ouvert par une baie coulissante sur le balcon, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et les collines et d'une lumière généreuse tout au long de la journée. La cuisine Schmidt, indépendante et entièrement équipée (plaque à induction, four et micro-ondes De Dietrich), s'organise autour d'un plan de travail et d'une crédence en marbre. Deux chambres, toutes deux dotées de rangements intégrés sur mesure, dont une chambre principale et sa tête de lit maçonnée à niches. Elles desservent une salle d'eau en béton ciré à double vasque et douche à l'italienne. WC séparés. Climatisation réversible, cave. Une place de parking est proposée en option. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le gardien. Bail meublé 12 mois. Disponible le 15 octobre. Honoraires de 1 157 euros TTC à la charge du locataire comprenant 267 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 euros. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)