Appartement à vendre, 85m², Strasbourg

Description

Appartement à vendre Strasbourg NEUDORF - Strasbourg, Appartement 4 pièces de 85,60m² au 41 rue de Séléstat ! En exclusivité chez Enyo & Gaïa Immobilier, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85,60m² avec balcon ainsi qu'une cave. Ce logement se situe au coeur du Neudorf à Strasbourg, au sein d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement réunit confort, modernité et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités : accès direct à l'autoroute A35, écoles, commerces, restaurants et centre-ville à proximité. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se compose comme suit : Une entrée distributive Une pièce de vie lumineuse de 18,62 m² Une cuisine aménagée, équipée et séparée de 10,82 m² 3 Chambres spacieuses de 13,87 m², 15,95 m² et 14,45 m² Une salle d'eau et un WC séparé Un balcon de 1,39 m² Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ! Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose -- laissez-vous séduire ! Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : Contactez Mme Emilie BODIN [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ENYO & GAÏA IMMOBILIER 9 Rue Geiler 67000 Strasbourg [Coordonnées masquées] Référence annonce : VA3078-ENYOGAIA LBC Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,84% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 255 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 707 € et 2 309 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)