Maison à vendre, 105m², Muret

Description

Charme Et Cachet De L'ancien A 15 Mn De Toulouse ! À vendre maison de ville rénovée ,T4, 3 chambres , 105 m2: - proche gare, transports, écoles, parc, commerces, sur terrain de 230 m3, avec terrasse bois, jardin paysagé (entouré d'autres jardins), puits et cabanons. -Stationnement sur grand parking municipal en face de la maison. Pas de garage privatif mais garages à louer alentours si besoin. -Maison à 1 étage (partiel), mitoyenne des 2 côtés (très bonne insonorisation car murs épais, factures chauffage réduites) , orientation sud est/ouest. -Rdc: entrée couloir en briques et galets avec alcôve vestiaire, branchement fibre. Salon cosy avec baie et mur briques et galets+ cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouvrant sur terrasse (velux et baies), 1 grande chambre (plus de 15m2 ), un wc avec point d'eau. Buanderie-Cellier de 10m2 avec vue jardin ( transformable selon les besoins en salle de bain, bureau, chambre d'appoint...) -1er étage: petit palier avec grand placard, 1 chambre spacieuse de 15 m2 avec placards + 1 grande chambre de 18m2 environ avec dressing et pièce de rangement supplémentaire, une salle de bain avec baignoire. Combles perdus isolés. - Travaux de rénovation interieure années 2015 et 2019, travaux d'isolation, toiture/ zinguerie réalisés en . Taxe foncière réduite. - Dpe: Consommation d’énergie (chaudière à condensation gaz de ville, électricité) estimée à 1160 euros/1620 euros par an. Performance énergétique : C Gaz effets de serre: C Prix 259500 euros, raisonnablement négociable, vente entre particuliers, Agence et curieux s’abstenir, merci.