Appartement à louer, 58m², Charleville-Mézières

Description

Loue grand T4, rez-de-chaussée, neuf de 58m2 Bien situé à Charleville-Mézières 08 entre place Ducale et Avenue Charles de Gaulle. Câblé fibre optique pour internet et TV haut débit. Appartement très bien isolé, clair, double-vitrages, fenêtres PVC, volets roulants, chauffage et eau chaude individuels électrique, interphone avec ouverture à distance du commun. Porte d’entrée verrouillage trois points conforme assurances (30 minutes feu et effraction), VMC, ampoules LED, économiseurs d’eau, robinets thermostatiques et thermostat électronique programmable pour un maximum de confort et d’économies. Belle cuisine meublée, spacieuse et moderne avec rangements hauts et bas, éclairages plafond et mural, évier inox un bac et demi avec paillasse et mitigeur à cartouche céramique, un branchement lave-vaisselle /un emplacement grand frigo, hotte aspirante inox et sa crédence , un branchement/emplacement cuisinière/four (non-encastré). Beau salon/séjour lumineux. Deux chambres très lumineuses. Tous sols carrelés. Salle de bain lumineuse, un emplacement machine à laver, de nombreux rangements sous lavabo, dans meuble mural/miroir/éclairant et étagères encastrées, sèche serviettes mural électrique. Logement câblé internet fibre optique haut-débit, nombreuses prises de courant, TNT et RJ45 dans chaque pièce. Détecteurs de fumée, détecteurs d’eau, couverture anti-feu. Petite courette commune à disposition des locataires, possibilité d’y mettre une paire de vélos (pas de scooter) . Sol béton non adapté aux animaux. Quartier tranquille, arrêt de bus et petits commerces à proximité. Proche gare SNCF, cinéma Métropolis, laverie etc. Nombreuses places de parking publiques gratuites et accès rapide sur grands axes routiers. Les avantages de la proximité du centre, sans les inconvénients de l’hypercentre ! Idéal pour personne seule à couple avec enfant. Logement non adapté pour un gros chien ou plusieurs chats. Inclus 40€ provision sur charges (donc 525€=485+40) : VMC, entretien et électricité du commun, taxe ordure, avance sur consommation perso d'eau. Diagnostics DPE énergie C et émissions B. Disponible . PARTICULIER, PAS DE FRAIS D’AGENCE !