Appartement à vendre, 54m², Poitiers

Description

Sb Immobilier vous propose à Poitiers, quartier Est, à proximité des commerces et à 10 minutes des facultés, un appartement T3 lumineux de 54 m2 au calme dans une résidence de 2007 sécurisée avec piscine, situé au 3ème étage, libre de toute occupation, comprenant : une entrée avec placard, un grand salon–séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards, salle de bain, wc. Un balcon orienté sud-ouest. Une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est l’eau chaude sont individuels électriques. Prix du bien : 110 250 euros Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Décembre 2025 : Consommation énergétique : D 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Taxe Foncière : 1 008 euros Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n’y a pas de procédure en cours dans celle-ci. Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 1 500 euros par an (l’eau froide, l’entretien des communs, l’ascenseur, l’assurance de l’immeuble sont compris dans ces charges) soit 150 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée par Mr Boudrare Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au Rcs de Poitiers sous le numéro .