Appartement à louer, 28m², Riom

Description

Ce ravissant studio fraîchement rénové propose une superficie de 28m² accompagnée d'une terrasse de 13m². Niché au premier étage, côté terrasse, au sein d'une petite résidence sécurisée de 7 appartements, il vous charmera par son calme absolu et son atmosphère accueillante. Deux grandes fenêtres assurent une luminosité constante sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cet appartement entièrement rénové offre des finitions haut de gamme ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de qualité. Sécurisé par une porte blindée, il présente une grande cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse, agrémentée d'une salle de bain et d'une terrasse végétalisée. Une cave en sous-sol est également mise à disposition. Aménagement : Cuisine et séjour : Placards de rangement, plaque de cuisson, four et micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver, canapé, table, chaises. Salle de bain : Lavabo, cabine de douche, WC suspendu, sèche serviette et soufflerie. Chauffage et eau chaude individuels, chauffage à inertie haut de gamme. Terrasse : Canapé, plantes, jardinière, table et chaises, Fibre optique déjà installée dans l'appartement. Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant la gare, les arrêts de bus, la bibliothèque, le parc, l'hôpital, la piscine et le centre-ville. Sécurité : L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un badge. Loyer : 540 € charges comprises (incluant 25 € de charges). Disponibilité : 07 septembre. Contact : Pour toute demande d'information, veuillez me par message en fournissant votre nom, prénom et situation professionnelle. Afin de constituer votre dossier, merci de prévoir une copie de votre pièce d'identité, les trois derniers bulletins de salaire, les derniers avis d'imposition ainsi que des garants obligatoires ou le VISALE. Le bail est d'une durée d'un an, avec reconduction tacite. La caution s'élève à deux mois de loyer hors charges soit 1030 €. N'hésitez pas à me joindre pour toute question ou pour planifier une visite