Maison à vendre, 77m², Champagne-Mouton

Description

Maison 4 pièces 77 m² À seulement 3 minutes du centre de Champagne-Mouton, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéale pour les amoureux de la campagne et du confort. Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie…), elle offre une qualité de vie recherchée. Cette charmante maison se compose d’une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle. Trois chambres confortables offrent tout le nécessaire pour le repos de chacun, accompagnées d’une salle d’eau et d’un Wc séparé pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant, d’un jardin clos parfait pour les enfants ou les passionnés de jardinage, ainsi que d’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les outils. Un bien rare à la campagne avec le confort de la proximité urbaine. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale, ou un investissement locatif. Réf 2727. Declic Immo 16 Dpe : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clemente-Milan Laititia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Rsac N° 910 717 297 Ville du greffe : Angouleme Honoraires : 7 000 € Ttc (8,75 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Surface : 77 m² Prix du bien : 87000 € Prix du bien hors honoraires : 80000 € Honoraires Ttc : 8.75 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations