Maison à vendre, 129m², Pontarlier

Description

Maison familiale et appartement indépendant - Les Castors Située dans le quartier historique des Castors, à proximité immédiate du lycée, cette maison mitoyenne construite en 1956 offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle propose des espaces fonctionnels et comprend un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage intégré, d'un garage extérieur ainsi que de deux greniers offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de valoriser pleinement ce bien. Son emplacement apprécié, ses dépendances et son appartement indépendant en font une opportunité rare sur le secteur. Les + : Quartier des Castors Proximité du lycée et des commodités Appartement indépendant Garage intérieur et garage extérieur Deux greniers Terrain de 340 m² Beau potentiel après rénovation Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon Référence annonce : 288-CELECTIM25300 LBC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,38% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 258 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F