Maison à vendre, 200m², Pontorson

Description

Emere Immobilier vous propose à la vente, un ensemble de 2 maisons à rénover à Sacey. Ce bien avec du potentiel conviendra à de nombreux projets. Elle est idéalement située à 9 minutes du bourg de Pontorson, 17 minutes du Mont Saint Michel, 35 minutes de Fougères et à 40 minutes de Rennes. Ce bien est divisé en deux parties : La partie de gauche d'environ 85m², est aménagée comme suit : Rez de chaussée : Une entrée de 6 m² avec placard, une salle de bain avec Wc, une pièce de vie avec cuisine de 39.4 m² avec cheminée foyer ouvert et une chambre avec placards de 10.7 m² Etage : Palier avec placard desservant 2 chambres allant de 10.9 m² à 13.6 m², salle de bain, Wc séparé. Grenier. Radiateur électrique dans cette partie de la maison. La partie de droite de 115m² environ, est aménagée comme suit : Rez de chaussée : Une entrée de 9 m², une pièce de vie de 20 m² avec cheminée foyer ouvert, une chambre de 10.8 m², une cuisine de 20 m². Etage : Palier, 1 chambre de 15.6m², une autre chambre avec débarras de 20m² environ, un point d'eau de 5m², une chambre en enfilade de 13 m² avec accès au grenier. Grenier d'une superficie d'environ 40 m². Terrain de 6323 m² dont une partie en champs. Assainissement tout à l'égout. En plus de la grande superficie du terrain et de la maison, ce bien dispose d'un grand garage de 60m² au sol (Avec étage). Cette propriété n'attend que vous afin de réaliser vos projets. N'attendez plus et votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5.31% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Emere Immobilier : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle)