Appartement à vendre, 159m², Strasbourg

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing dans le quartier de l'Orangerie, ce vaste appartement en duplex offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée raffinée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. Le niveau en duplex accueille cinq chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou des réceptions élégantes. Une cave vient parfaire ce bien d'exception, et un garage peut être disponible en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2745.00 et 3713.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Marc KILLINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444265722