Maison à vendre, 77m², Villefontaine

Description

Idéalement située à Villefontaine, en impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² représente le projet parfait pour un investisseur ou un bricoleur. Configuration actuelle: Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure. Terrain privatif avec terrasse. Potentiel de rafraichissement: Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes. Équipements déjà en place: •Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée. •Cheminée foyer fermée. •Adoucisseur d'eau. •Tout-à-l'égout. Une excellente première acquisition. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. DPE D •Classe énergie (DPE): D 238kWh/m²/an •Classe climat (GES): B 7kg CO₂/m²/an •Date de réalisation du DPE: 4/06/2026 •Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix: 2023). Référence agence: 181.