Appartement à louer, 55m², Lyon 3ème

Description

A LOUER - T2 DE 55.26M² - AVENUE FELIX FAURE - Vivez au cœur de Lyon 3e dans un appartement de 2 pièces de 55.26 m², idéalement situé Avenue Felix Faure. Ce spacieux appartement, situé au cinquième étage, offre un hall d'entrée spacieux, un séjour, une kitchenette, 1 chambre confortable, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau est individuelle électrique. Loyer mensuel charges comprises 860€ dont 100€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Diagnostic Energétique : D LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 14.40M² (soit 795.74€) / LOYER MAJORE : 17.30€M² (soit 956.00€) DEPOT DE GARANTIE : 760€ HONORAIRES LOC : 557.57€ (10.09€/m²) ET 167.44€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 725,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.