Maison à vendre, 200m², Claira

Description

À seulement 10 minutes de Perpignan, en direction de Torreilles, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied d'environ 200 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 3 300 m², véritable havre de paix dédié au calme et à la douceur de vivre.Construite par et pour un artisan maçon, cette propriété offre une qualité de construction remarquable et des prestations pensées dans les moindres détails.Dès l'entrée, vous serez séduits par une majestueuse pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur deux magnifiques terrasses. L'une vous permettra de savourer vos petits-déjeuners face au lever du soleil, tandis que l'autre accueillera vos longues soirées d'été avec une vue imprenable sur un jardin paysager aux multiples essences méditerranéennes.L'espace nuit se compose d'une splendide suite parentale avec immense dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de deux autres chambres confortables bénéficiant d'une salle de bains avec baignoire et douche.Un vaste bureau de plus de 20 m² complète l'ensemble et peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.Pensée pour un confort de vie optimal, la villa dispose d'un chauffage et d'une climatisation par le sol, de menuiseries aluminium haut de gamme ainsi que d'un poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, les amoureux de nature et d'authenticité seront comblés : immense potager, poulailler, espaces arborés? un cadre idéal pour petits et grands.La magnifique piscine maçonnée de 12 x 6 mètres et ses vastes plages promettent de merveilleux moments de détente, entre baignades, loisirs aquatiques et farniente sous le soleil catalan.Côté pratique, un garage fermé ainsi que deux abris supplémentaires permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.Enfin, les panneaux solaires installés sur le toit exposé plein sud assurent un revenu annuel estimé entre 2 500 € et 3 000 €, un véritable atout économique supplémentaire.Une propriété rare, alliant confort moderne, qualité de construction et environnement privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Dominique Drevet