Appartement à vendre, 67m², Riquewihr

Description

Appartement 3 pièces Cécile Bleu Réseau 3G Immo, présente, À Vendre - Riquewihr, Appartement T3 Rénové, Idéal Investisseur (Vendu Loué) Investissez dans un bel appartement rénové, situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété de cinq logements. Ce bien, vendu loué, est parfait pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate. Un logement sous les toits, lumineux et agréable • Surface : 101 m² au sol (69 m² loi Carrez). • Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. • Deux chambres. • Salle de bain avec baignoire, vasque et Wc. • Appartement traversant, offrant une belle luminosité. Confort et avantages • Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. • Faibles charges de copropriété. • Petite copropriété bien entretenue (5 appartements). • Situé à l'écart du centre-ville, dans un environnement calme. Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur, avec un locataire en place et un revenu locatif garanti. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 21 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Cécile Bleu inscrite au Rsac de Colmar n° 531 786 416 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 193813Cb- Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)