Appartement à vendre, 106m², Rixheim

Description

Rixheim - Spacieux T4/T5 de 106 m² avec balcon, garage et cave - Dernier étage - Au cœur d'une impasse calme, dans un quartier résidentiel recherché de Rixheim, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de 106,08 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. - Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour d'environ 32 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. - La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'une loggia attenante, apportant un espace de rangement et de buanderie très appréciable. - L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre, ainsi que d'un Wc indépendant avec lave-mains. - Un véritable atout : la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre en cloisonnant une partie du séjour, permettant ainsi de transformer l'appartement en T5 selon vos besoins. - En annexes, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, offrant un confort de rangement supplémentaire. - Le chauffage est assuré par un système mixte, associant chauffage électrique et cheminée à insert, pour un confort optimal en toute saison. - Les points forts : - Quartier résidentiel calme, en impasse - Dernier étage - Appartement lumineux et traversant - Beaux volumes et excellente distribution - Séjour avec cheminée à insert - Balcon exposé Sud-Est - Cuisine équipée avec loggia - Possibilité de créer une 4ème chambre (T5) - Garage et cave - Proximité des écoles, commerces et axes principaux - Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.