Maison à vendre, 173m², Toulouse

Description

Découvrez cette maison d'exception de 173 m² habitables, située dans le quartier prisé de Toulouse Côte Pavée? Château? de? l'Hers, offrant un potentiel unique pour un projet mixte investissement et habitation. Le bien se compose de trois logements indépendants: Deux T2 en rez-de-chaussée, rénovés et climatisés, dont un loué à 650 € par mois. Un T3 au premier étage, également rénové et climatisé, avec poêle à bois, permets 900 € de loyer potentiel hors charges, avec une belle exposition sud-est, lumineux et agréable à vivre. La maison offre des prestations modernes tout en conservant le charme de l'habitat toulousain. 3 garages indépendants viennent compléter l'ensemble. Le bien est idéal pour: un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement ou pour une famille qui désire vivre dans un logement et louer les autres lots. La taxe foncière est de 2 939 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant ALS Immobilier et profitez de ce bien exceptionnel.