Maison à vendre, 190m², Montauroux

Description

ALPES MARITIMES : MURS ET RESTAURANT-BAR A VINS DE CHARME AVEC TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs et investisseurs ! A vendre murs + fonds de commerce d’un restaurant avec licence III , parfaitement agencé et équipé, idéalement situé dans une région en plein développement, offrant la garantie d’une activité pérenne, et, un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : 80 couverts. - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales). - Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 525 000 € HT. - Rentabilité de plus de 170 000 € sur deux têtes. - Etablissement équipé avec du matériel moderne et en bon état. - Licence Grand restaurant + Licence III. -Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique. Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Acquisition des murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité. Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 866 700 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 810 000 €. Honoraires du cabinet de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur. Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d’un mandat de recherche.