Maison à vendre, 155m², Auneau

Description

MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN ! Aux portes de la région Parisienne, à Auneau(28700) une magnifique maison de ville où le charme de l'ancien et une rénovation de qualité se marient à merveille ! Vous découvrirez: Un sous-sol total aménagé composé comme suit: - Une pièce de vie, - Une chambre avec salle d'eau privative et WC, - Une cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage: - Un sas d'entrée, - Un séjour, cuisine, salle à manger d'environ 44m² avec poêle à bois, - Trois chambres faisant entre 9m² et 11m² chacune, - Un dressing, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un WC indépendant. Espace extérieur: - Garage, - Un carport avec 2 places de stationnement, - Un jardin de 268m² (sur un terrain de 705m²), - Une terrasse, - Un espace de jeu/musculation. Côté confort : - Sous-sol total aménagé et équipé, - Habitable de plain-pied, - Panneaux solaire photovoltaïques, - Bon DPE, - Exposition Sud. L'emplacement: À proximité immédiate, retrouvez tout types d'établissement scolaires à moins de 10min à pied Pour vos besoins du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied. Un supermarché est également accessible en une quinzaine de minutes à pied. Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont implantés à proximité, accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs solutions de transport en commun sont disponibles à proximité du bien. Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 euros et 2434.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430