Maison à vendre, 155m², Auneau

Description

MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN! Aux portes de la région Parisienne, à Auneau(28700) une magnifique maison de ville où le charme de l'ancien et une rénovation de qualité se marient à merveille! Vous découvrirez: Un sous-sol total aménagé composé comme suit: - Une pièce de vie, - Une chambre avec salle d'eau privative et WC, - Une cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage: - Un sas d'entrée, - Un séjour, cuisine, salle à manger d'environ 44m² avec poêle à bois, - Trois chambres faisant entre 9m² et 11m² chacune, - Un dressing, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un WC indépendant. Espace extérieur: - Garage, - Un carport avec 2 places de stationnement, - Un jardin de 268m² (sur un terrain de 705m²), - Une terrasse, - Un espace de jeu/musculation. Côté confort: - Sous-sol total aménagé et équipé, - Habitable de plain-pied, - Panneaux solaire photovoltaïques, - Bon DPE, - Exposition Sud. L'emplacement: À proximité immédiate, retrouvez tout types d'établissement scolaires à moins de 10min à pied Pour vos besoins du quotidien, plusieurs commerces d’alimentation générale et restaurants sont accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied. Un supermarché est également accessible en une quinzaine de minutes à pied. Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont implantés à proximité, accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs solutions de transport en commun sont disponibles à proximité du bien. Prenez contact avec votre agent au Nœud Pap’ qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1799.00 € et 2434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Bien Serein immobilier: Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.