Appartement à vendre, 70m², Hyères

Description

Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs existants ? Découvrez cet appartement de 70 m² situé à Hyères-les-Palmiers, dans une résidence des années 80. DESCRIPTION DU BIEN Appartement T3 lumineux, entièrement rénové en 2025, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée. Le logement offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une troisième chambre, tout en conservant un salon-séjour séparé. Caractéristiques : Surface habitable de 70 m² Appartement lumineux avec vue dégagée Double vitrage Rénovation réalisée en 2025 Une cave privative Chauffage collectif Eau chaude et eau froide collectives Nombreuses places de stationnement autour de la résidence DPE : D EMPLACEMENT Situé à Hyères-les-Palmiers, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied et à seulement 5 minutes des Salins. VENDU LOUÉ – LOCATAIRES EN PLACE L’appartement est actuellement loué à une famille avec un enfant. Locataires sérieux, réglant régulièrement leurs loyers. Loyer mensuel : 1 130 € Revenus locatifs annuels : 13 560 € Taxe foncière : 1 288 € par an Le logement est vendu occupé, avec maintien du bail locatif en cours. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec des revenus locatifs existants. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me .