Appartement à vendre, 32m², Bron

Description

Agence S’Abstenir. A vendre, Bron centre T1 de 32m2 avec garage. Au calme, idéal investisseur. Grande pièce de vie lumineuse, avec un placard aménagé à l’entrée. Coin cuisine équipée fonctionnelle, salle d'eau et Wc séparé. Chauffage individuel électrique, porte blindée, visiophone. Est compris un garage fermé . Appartement refait à neuf, prêt à être emménagé. Proche du T2, T5 pour relier le centre ville de Lyon et les universités. Au pied des commerces et des services administratifs. Prix de l'appartement avec garage : 140 000 €. Belle copropriété de 2004 parfaitement entretenue d’une quarantaine de lots . Charge de copropriété: 602 euros à l’année Taxe foncière: 642 en 2025 Diagnostic énergétique réalisé en Janvier 2026 : classé en C. Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an (classé C) , dont 5 kg Co2 /m2/an (classé A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tel de 9 hrs à 19 hrs