Appartement à vendre, 69m², Carrières-sous-Poissy

Description

À Carrières-sous-Poissy, dans une résidence sécurisée de 2023, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m², vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat sans aucune vacance ni recherche de locataire. Un bien rare alliant performance énergétique, prestations récentes et sécurité locative, idéal pour constituer un patrimoine sereinement. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement en état irréprochable où aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle...), de deux chambres, d'une salle de bains et de Wc séparés. L'appartement bénéficie également d'un second espace extérieur accessible depuis la cuisine, particulièrement pratique pour créer un coin détente ou un espace de rangement. Construit en 2023, il profite encore des garanties du constructeur et affiche un excellent Dpe B, garantissant une faible consommation énergétique et aucune contrainte de location à venir. Le chauffage est collectif avec compteur individuel, vous permettant de régler uniquement votre consommation réelle. Les atouts qui feront la différence : Résidence récente de 2023 sous garanties décennales Dpe B : excellente performance énergétique Deux jardins privatifs Appartement vendu loué : revenus immédiats Cuisine entièrement équipée Aucun travaux à prévoir Chauffage collectif avec compteur individuel Résidence sécurisée À environ 20 minutes à pied de la gare Un investissement idéal pour les acquéreurs souhaitant percevoir des loyers dès la signature tout en bénéficiant d'un bien récent, économe en énergie et sans travaux. Loyer actuel : 1 400 € par mois, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place et un revenu sécurisé dès le premier jour. Contactez Marlène De Jonghe Ei, agent commercial immobilier, inscrite au Rsac Versailles 909 416 109.