Maison à vendre, 93m², Ramatuelle

Description

Situé au cœur du vieux village de Ramatuelle, à seulement quelques pas de la place de l’Ormeau et de ses commerces, ce superbe appartement en duplex de 93 m² habitables occupe le deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing, et vous est proposé à la vente en exclusivité. Installé sur l’avenue commerçante Georges Clemenceau, ce bien traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le charme typique de la Provence à une grande fonctionnalité. Le premier niveau se compose d’une suite principale avec dressing, d’une seconde chambre, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant une vue dégagée sur les remparts du village et la mer, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec Wc, ainsi que d’un espace de rangement. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière grâce à ses ouvertures en toiture accueille une grande chambre avec coin salon, une salle de bains avec Wc, un espace buanderie et des rangements sous combles. Grâce à sa double exposition, l’appartement profite d’une position dominante : côté est, une vue imprenable sur le théâtre de verdure, parfait pour suivre les événements culturels de l’été côté ouest, un bel ensoleillement l’après-midi sur l’avenue animée. À seulement 50 mètres, une place de stationnement réservée aux résidents complète ce bien rare, situé dans un village en pleine redynamisation, dont l’avenue principale a récemment été entièrement rénovée. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement offre des prestations confortables : double vitrage, volets en bois neufs, interphone, cheminée, façade ravalée récemment. Un bien authentique, lumineux et parfaitement situé, au cœur de l’un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Le bien est en copropriété (4 lots). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1.146,71€. Prix de vente : 849.000 € (honoraires à la charge du vendeur).