Maison à vendre, 108m², Peynier

Description

Maison de ville 4 pièces 108 m² Votre agence immobilière Nestenn Trets vous propose à la vente cette charmante maison de ville au coeur de Peynier (13790) Située au coeur du très prisé village de Peynier, à seulement quelques minutes de Trets et d'Aix-en-Provence, cette maison de ville pleine de charme saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort. Idéalement placée dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié. Mitoyenne d'un seul côté, la façade récemment rénovée donne le ton dès l'arrivée : un bien soigné, entretenu et chaleureux. D'une surface habitable d'environ 108 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - Un salon cosy - Une chambre - Une salle de bains - Un Wc indépendant Au 1er étage : - Un dégagement - Une belle salle à manger traversante, baignée de lumière - Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée - Une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : - Une buanderie - Deux chambres en enfilade Bonus : une cave d'environ 33 m² vous offrira un espace de stockage très appréciable. La maison est en très bon état général : les combles ont été isolés, la toiture a été révisée, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Un bien rare à la vente, au charme certain, parfait pour une vie de famille paisible dans un environnement recherché. Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente = 280 000 € Hai Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°1759 Allan Laib (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 993 336 312 - Draguignan. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :