Maison à vendre, 124m², Le Vigeant

Description

Ce bien allie charme et praticité avec ses 3 chambres et une pièce de vie spacieuse de 47,5 m². Profitez d'un extérieur agréable avec terrasse et stationnement. Rénovations récentes assurant un excellent DPE. 86150 LE VIGEANT - MAISON DE BOURG - MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE TOTALE DE 124 M² - 3 CHAMBRES - PIECE DE VIES EN DEUX PARTIES D'UNE SURFACE TOTALE DE 47,5 M² - GRANGE 93,5 M² - TERRASSE - DEPENDANCE - TERRAIN AVEC PARKING. Cette maison possède un excellent DPE car le chauffage et l'eau chaude ont été très récemment rénové. ?? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg située au Vigeant. La surface habitable de la maison est de 125 m². Vous y trouverez trois chambres et une pièce de vie en deux parties d'une surface totale de 47,5 m².. Vous y trouverez une grange de 93,5 m² ainsi qu'une autre dépendance et un terrain pour du parking.?? Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :? - Pompe à chaleur air/eau.? - Ballon d'eau chaude thermodynamique.?? La maison se compose de la manière suivante :? Au rez-de-chaussée :? - Une entrée (9 m²) avec l'escalier central. - Une cuisine (18 m²) aménagée et avec un accès sur la terrasse. - Des WC indépendants.? - Une salle de bains (5 m²) avec une baignoire, un lavabo et un espace buanderie.? - Un séjour (29,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Un local technique (28 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une grange (93,5 m²) avec sa mezzanine et avec un accès sur l'extérieur. ? Au 1er étage :? - Un palier où vous trouverez l'escalier central.? - Une première chambre (15 m²). - Une seconde chambre (15 m²).? - Une troisième chambre (13,5 m²).? - Une salle d'eau (9,5 m²) comprenant une douche et un lavabo.?? A l'extérieur :? - Une terrasse à l'arrière. - Un ancien chenil (30 m²). - Un terrain pour du stationnement à gauche de la maison.?? Informations complémentaires :? - Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau.? - Eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique.? - Menuiseries : Double vitrage.? - Tout à l'égout.????? Cadre calme et agréable, idéalement situé au Vigeant. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Vienne (86)