Maison à vendre, 72m², Vaulx-en-Velin

Description

Découvrez cette agréable maison de 4 pièces idéalement située au cœur du quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, un secteur apprécié pour son environnement calme, résidentiel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie confortable avec des espaces de vie lumineux et une configuration fonctionnelle, celle-ci se compose d'un salon, d'une cuisine entièrement séparée avec accès terrasse, d'un WC. A l'étage, vous trouverez, une spacieuse chambre, un espace bureau, une salle et un WC ainsi qu'une grande chambre crée dans les combles. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficiez d'un accès à pied aux commerces du quotidien avec un Lidl, un Grand Frais, ainsi que de nombreux autres commerces, services, restaurants et équipements de proximité facilitant le quotidien. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques minutes seulement, notamment l'École maternelle, ainsi que d'autres écoles, collèges et infrastructures adaptées aux enfants. Pour vos moments de détente, profitez des espaces verts environnants avec le Parc du Château, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux sentiers et espaces naturels à proximité, parfaits pour les promenades ou les activités de plein air. Côté transports, la maison bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus et la création d'une nouvelle ligne de tramway permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les différents réseaux de transport en commun. Enfin, son emplacement est particulièrement stratégique grâce à un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers (rocade Est, A42, A43, périphérique Laurent Bonnevay), facilitant les déplacements vers Lyon, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, Eurexpo, Meyzieu, Villeurbanne et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Un véritable avantage pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et mobilité. Une maison idéalement située, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie, dans un quartier dynamique où tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Une belle opportunité à saisir, n'attendez plus pour venir découvrir ce bien et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(). Référence annonce : 232 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).