Appartement à louer, 74m², Andrézieux-Bouthéon

Description

Disponible à compter du 12 septembre 2026 Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73,57 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. LE LOGEMENT L'appartement se compose de : une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin une terrasse d'environ 5 m² un jardin privatif d'environ 25 m² une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement (hors réfrigérateur) deux chambres une salle de bains des WC séparés des espaces de rangement. STATIONNEMENT Un place de parking privative avec l'appartement. possibilité de se garer facilement devant la copropriété. Possibilité de louer en supplément un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée au tarif de 85 € / mois. LES ATOUTS Résidence sécurisée Immeuble récent, construit en 2018 Rez-de-jardin Terrasse et jardin privatifs Appartement lumineux et fonctionnel place de parking privative Garage fermé disponible en supplément Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 852 € / mois hors charges Provision sur charges : 55 € / mois Soit 907 € / mois charges comprises Garage fermé en sous-sol en supplément : 85 € / mois Dépôt de garantie : 852 € LOGEMENT SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL La location est soumise au respect des conditions du dispositif Pinel. Les ressources du ou des locataires ne devront pas dépasser les plafonds réglementaires applicables. Composition du foyer Revenu fiscal de référence maximal Personne seule 36 144 € Couple 48 268 € Personne seule ou couple avec 1 personne à charge 58 043 € Avec 2 personnes à charge 70 073 € Avec 3 personnes à charge 82 432 € Avec 4 personnes à charge 92 900 € Par personne supplémentaire + 10 364 € CONTACT Pour toute demande de renseignements merci de me par téléphone, ou me laisser un sms si je ne suis pas disponible. Appartement disponible à compter du 12 septembre 2026.