Maison à vendre, 135m², Saint-Paul-en-Jarez

Description

Maison familiale individuelle de 135m² Maison de village avec jardin (mitoyenne sur la façade sud), le bien est situé à proximité direct des écoles, crèche et centre du village constitué de commerces à moins d'une minute à pied vous trouverez deux boulangeries, un chocolatier, une pizzeria, un Vival, un tabac, un bar, trois coiffeurs, etc. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un bureau (13m²) avec une grande armoire et un point d'eau (idéal travailleur indépendant ou télé-travail), une partie chaufferie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules (38m²), l'accès au jardin se fait à ce niveau. Au premier étage, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, vous avez un second bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et un WC, le tout traversant et extrêmement lumineux, une terrasse de 6m² complète ce niveau. Au dernier étage, vous retrouvez 4 chambres (11m² avec grande armoire,11m² avec armoire ,17m²avec armoire ,suite parentale de 13m² et une salle de bain complète ce niveau. Devant la maison vous avez une place permettant de mettre un véhicule avec accès à une prise pour voiture électrique, le tout a été repris lors des travaux fait dans la rue en . Chauffage au gaz de ville par une chaudière De Dietrich installée en 2023. Taxe foncière 1700/an Possibilité de laisser la prise pour voiture électrique (départ indépendant 20A) Tout les disjoncteurs sont neufs (Février 2026). Cette maison profite d'un cadre agréable sans l'inconvénient du bruit du centre du village, vous serez charmé par la vue sur les monts du lyonnais qui lui font facent et la luminosité naturelle des pièces de vies et des chambres. Photos supplémentaires sur demande DPE/GES en cours. Vente de particulier à particulier. Agence s'abstenir merci !