Maison à vendre, 133m², Argentan

Description

Maison 7 pièces 133 m² Située à Argentan, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en toute saison, véranda et wc. La maison offre une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. Vous disposerez également d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que de trois WC, apportant un réel confort au quotidien. Une cave souterraine complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le chauffage central au gaz de ville garantit une gestion efficace et homogène de la température. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien plein de charme, alliant caractère, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . - Photos legèrement modifiées par IA Surface : 133 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).